intereses hipotecarios.

 

Complemento para expresar la información sobre Intereses reales deducibles por créditos hipotecarios.

Puedes descargar la documentación y definición del complemento en el sitio del SAT.

Datos del complemento

A continuación una descripción y ejemplo de cada atributo en el complemento. La declaración de nameSpace es a nivel primario en nodo Retenciones.

xmlns:intereseshipotecarios="http://www.sat.gob.mx/esquemas/retencionpago/1/intereseshipotecarios"

Ejemplo

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<retenciones:Retenciones DescRetenc="Intereses reales deducibles por créditos hipotecarios"
    CveRetenc="23" FechaExp="2015-02-24T11:02:47-06:00"
    Cert="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"
    NumCert="20001000000100005867"
    Sello="PhdnO91qoOM/e6oJG0ySAHkTKWfhUH528YdilajjAlkKJr6xfcOfJCgGrdCWKQietEnWKHreWDFgIXACV79BKWVV0x2FGEJRzQmsF9JGSnSXsua+/FhsrWGQydtdH/TiIQwZ/46waFMJBP69sh9N2H3om4gZ8dBbKqhAwstXzOQ="
    FolioInt="TEST00007" Version="1.0"
    xsi:schemaLocation="http://www.sat.gob.mx/esquemas/retencionpago/1 http://www.sat.gob.mx/esquemas/retencionpago/1/retencionpagov1.xsd http://www.sat.gob.mx/esquemas/retencionpago/1/intereseshipotecarios http://www.sat.gob.mx/esquemas/retencionpago/1/intereseshipotecarios/intereseshipotecarios.xsd"
    xmlns:retenciones="http://www.sat.gob.mx/esquemas/retencionpago/1"
    xmlns:intereseshipotecarios="http://www.sat.gob.mx/esquemas/retencionpago/1/intereseshipotecarios"
    xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
    <retenciones:Emisor CURPE="AAAA010101HNLMNLD2"
        NomDenRazSocE="Empresa DEMO para Rentenciones S de TST" RFCEmisor="AAA010101AAA"/>
    <retenciones:Receptor Nacionalidad="Nacional">
        <retenciones:Nacional CURPR="VAHE820926HNLLRD02" NomDenRazSocR="PÚBLICO EN GENERAL S DE TST"
            RFCRecep="XAXX010101000"/>
    </retenciones:Receptor>
    <retenciones:Periodo Ejerc="2014" MesFin="6" MesIni="6"/>
    <retenciones:Totales montoTotRet="3500.00" montoTotExent="1000.00" montoTotGrav="13000.00"
        montoTotOperacion="14000.00">
        <retenciones:ImpRetenidos TipoPagoRet="Pago definitivo" montoRet="500.00" Impuesto="01"
            BaseRet="1000.00"/>
        <retenciones:ImpRetenidos TipoPagoRet="Pago provisional" montoRet="500.00" Impuesto="02"
            BaseRet="1000.00"/>
    </retenciones:Totales>
    <retenciones:Complemento>
        <intereseshipotecarios:Intereseshipotecarios NumContrato="RP98312KJ28123L124551"
            MontTotIntRealPagDeduc="1651.21" MontTotIntNominalesDevYPag="651.21"
            MontTotIntNominalesDev="432.12" PropDeducDelCredit="1.00" SaldoInsoluto="2651.21"
            CreditoDeInstFinanc="SI" Version="1.0"/>
        <tfd:TimbreFiscalDigital xmlns:tfd="http://www.sat.gob.mx/TimbreFiscalDigital"
            xsi:schemaLocation="http://www.sat.gob.mx/TimbreFiscalDigital http://www.sat.gob.mx/sitio_internet/cfd/TimbreFiscalDigital/TimbreFiscalDigital.xsd"
            selloSAT="XCjka/SCORZ25KJEbjSqZ71eEuR7Wi+ZZGfoSLLZQYhaZYj1pZy4BDD6cD0z0m0AyErtTD5PkqIWanrtw9tujJvi5cp4zjRxP5ZmN1+jtKJG+bwGO/mJaC8qx7lIZQm/3HRGxOMM6QNXKvMkkoqhe0gtCM0TPpcdN2Vmw6Z4yEQ="
            noCertificadoSAT="20001000000300003693"
            selloCFD="PhdnO91qoOM/e6oJG0ySAHkTKWfhUH528YdilajjAlkKJr6xfcOfJCgGrdCWKQietEnWKHreWDFgIXACV79BKWVV0x2FGEJRzQmsF9JGSnSXsua+/FhsrWGQydtdH/TiIQwZ/46waFMJBP69sh9N2H3om4gZ8dBbKqhAwstXzOQ="
            FechaTimbrado="2015-02-24T11:02:47" UUID="9696c587-d414-4240-9660-f8366204e0af"
            version="1.0"/>
    </retenciones:Complemento>
    <retenciones:Addenda/>
</retenciones:Retenciones>

descripción de campos

A continuación una descripción y ejemplo de cada atributo en el complemento. La declaración de nameSpace es a nivel primario en nodo Retenciones.

xmlns:intereseshipotecarios="http://www.sat.gob.mx/esquemas/retencionpago/1/intereseshipotecarios"
  • Intereseshipotecarios. Complemento para expresar la información sobre Intereses reales deducibles por crédito hipotecarios.
    • Version : Atributo requerido con valor prefijado que indica la versión del complemento de intereses reales deducibles por crédito hipotecarios.
    • CreditoDeInstFinanc. : Atributo requerido para expresar si el crédito otorgado fue por institución financiera.
    • SaldoInsoluto : Atributo requerido para expresar el saldo insoluto al 31 de diciembre del ejercicio inmediato anterior o fecha de contratación si se llevo a cabo en el ejercicio en curso.
    • PropDeducDelCredit : Atributo opcional que expresa la proporción deducible del crédito aplicable sobre los intereses reales devengados y pagados.
    • MontTotIntNominalesDev : Atributo opcional que expresa el monto total de intereses nominales devengados.
    • MontTotIntNominalesDevYPag. : Atributo opcional que expresa el monto total de intereses nominales devengados y pagados.
    • MontTotIntRealPagDeduc : Atributo opcional que expresa el monto total de intereses reales pagados deducibles.
    • NumContrato : Atributo opcional que expresa el número de contrato del crédito hipotecario.

* Los campos en negritas indican atributos obligatorios